BEACONTOWERRESIDENCE

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
15,500万円
154.5万円/㎡
相場
14,423万円
143.8万円/㎡
11,070
13,306
15,541
17,777
AI査定結果
推定相場価格
14,423万円
143.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,306万円〜15,541万円
132.7万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
42.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
BEACONTOWERRESIDENCE
15,500万円（154.5万円/㎡）/ 17階 / 100.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0415,500万円154.5万円17階 100.3㎡ 4LDK南東
2026/02/1513,500万円157.1万円40階 85.95㎡ 3LDK南東
2025/11/1410,980万円132.8万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/10/1511,980万円144.8万円32階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/10/0713,800万円160.6万円40階 85.95㎡ 3LDK南西
2025/10/0411,700万円141.5万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/03/149,180万円111.0万円4階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/08/2411,800万円121.7万円31階 96.94㎡ 2LDK西
2023/08/248,480万円121.0万円40階 70.08㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は149.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
BEACONTOWERRESIDENCE
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 15,500万円154.5万円100.3㎡4LDK17階 / 41階建 南東2009年440戸RC
2024/02/02イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅7分 10,980万円144.4万円76.05㎡3LDK25階 / 33階建 東2006年483戸RC
2023/12/27アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 14,980万円182.4万円82.13㎡2LDK14階 / 32階建 西2007年420戸RC
2026/03/06アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 11,300万円126.8万円89.15㎡3LDK12階 / 44階建 西2007年440戸RC
2026/03/10WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 15,480万円137.2万円112.8㎡4LDK10階 / 45階建 東2005年476戸RC
2025/11/22シティタワー有明
江東区有明一丁目
東雲駅11分 13,280万円153.9万円86.28㎡3LDK24階 / 33階建 南西2009年483戸RC
2026/03/12WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 13,280万円153.2万円86.69㎡1LDK+S19階 / 45階建 西2005年476戸RC
2026/02/13wコンフォートタワズ
江東区東雲一丁目
辰巳駅6分 12,500万円155.8万円80.25㎡2LDK9階 / 45階建 東2005年476戸RC
2026/02/27ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 15,500万円154.5万円100.3㎡4LDK17階 / 41階建 南東2009年440戸RC
2026/02/21BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 11,780万円152.3万円77.33㎡3LDK9階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2026/03/14キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 13,500万円167.6万円80.57㎡3LDK27階 / 42階建 南東2008年415戸RC
2024/04/30WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅6分 13,600万円120.6万円112.8㎡4LDK24階 / 45階建 北2005年476戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%下落、江東区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は江東区の平均と比較して0.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
269.8万円/㎡
前年比-6.0%
江東区
153.7万円/㎡
前年比-6.6%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BEACONTOWERRESIDENCE
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
築年月2009年
階数41階建
総戸数440戸
建物構造RC
土地権利所有権

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